我們終于進(jìn)入歷史學(xué)家黃仁宇所倡導(dǎo)的數(shù)字化管理時(shí)代了，各種數(shù)據(jù)滿天飛——經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率、固定資產(chǎn)投資率、商品房空置率、不同的量化指標(biāo)……不禁讓現(xiàn)代人眼花繚亂。
       不過(guò)，黃仁宇老先生卻沒(méi)能活到現(xiàn)在，沒(méi)能告訴我們?nèi)绻麛?shù)字發(fā)生混亂該怎么辦？以房地產(chǎn)業(yè)為例：去年北京市商品住宅期房預(yù)售均價(jià)增長(zhǎng)19.2%還是6.8%？中國(guó)社科院《2006年房地產(chǎn)藍(lán)皮書》中公布的數(shù)字和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字就“混亂”了；今年一季度，北京房?jī)r(jià)漲幅究竟是7．6%，還是14.8%？北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和北京市建委發(fā)布的數(shù)據(jù)也不一致。
       不同機(jī)構(gòu)公布的數(shù)字不同不足為奇，但政府部門公布的數(shù)字卻也大相徑庭，就不禁不讓人心生惶惑，因?yàn)闃?gòu)成購(gòu)房者購(gòu)房預(yù)期很重要的一個(gè)因素就是房?jī)r(jià)的漲幅，房?jī)r(jià)看漲，投機(jī)者購(gòu)房者皆入市，房?jī)r(jià)非理性上漲；如果房?jī)r(jià)平穩(wěn)，購(gòu)房者則不會(huì)太著急入市。所以如果數(shù)據(jù)失真，購(gòu)房者誤判形勢(shì)的概率增大，從而扭曲購(gòu)買行為，反過(guò)來(lái)又使房?jī)r(jià)呈現(xiàn)非理性上漲。
       政府部門出面解釋數(shù)據(jù)混亂的原因是：統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)的方法和口徑不一致所致。
       這就更讓人惶惑了，現(xiàn)在國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)那么多，這統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)難道就不能與國(guó)際接軌？就算我們國(guó)情特殊，咱們政府部門就不能自己先統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？
       權(quán)威人士透露：現(xiàn)在我們房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)基本上還是過(guò)去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的物質(zhì)產(chǎn)品平衡表體系，尚沒(méi)有建立一套反映中國(guó)國(guó)情的房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系。而統(tǒng)計(jì)方法上又包括抽樣調(diào)查法和房屋均價(jià)法等不同方法，正所謂“政出多門”！
       于是，專家提醒說(shuō)，大家在選用數(shù)據(jù)時(shí)一定要篩選掉有明顯錯(cuò)誤的信息。不過(guò)，一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家也說(shuō)了：統(tǒng)計(jì)部門和建設(shè)部門不能夠提供有效數(shù)據(jù)，市場(chǎng)所做的都只能是猜測(cè)性的評(píng)論——連經(jīng)濟(jì)學(xué)家都要猜測(cè)的事，平民百姓哪來(lái)火眼金睛來(lái)篩選錯(cuò)誤信息呢？
       看來(lái)，我們不僅要進(jìn)入數(shù)字管理時(shí)代，還需要進(jìn)入科學(xué)化數(shù)字管理時(shí)代。